Patrimoine : Les Français disent merci à la hausse de l'immobilier

Après une baisse en 2008 et une quasi stabilisation en 2009, le patrimoine global des ménages Français afficherait une croissance de 5 % cette année, « nettement plus forte qu’anticipée il y a encore quelques mois », indiquent Seeds Finance et PAIR Conseil, co-auteurs des Cahiers de l’Epargne.

La hausse des prix atteindrait 5,4 % sur un an à fin décembre

Cette nette hausse est à rapprocher de la reprise du mouvement de hausse des prix de l’immobilier ancien. En baisse de 4,4 % sur un an à fin décembre 2009, les prix affichaient une hausse de 1,6 % à la fin du mois de mars, et une progression de 6 % à fin juin*. Selon Les Cahiers de l’Epargne, la tendance devrait rester franchement haussière au second semestre 2010, malgré un léger ralentissement en fin d’année, avec des taux de croissance attendus de 6,3 % à fin septembre et 5,4 % à fin décembre. Ces hausses de prix « induisent des réévaluations importantes du patrimoine non financier, largement majoritaire au sein du patrimoine des ménages (2/3 du patrimoine) », poursuit l’étude. Quant au patrimoine financier des ménages français, il devrait afficher une progression de « seulement 2,6 % » sur l’année, victime de « réévaluations peu dynamiques liées au contexte boursier ».

*chiffres Insee-Notaires