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Objectif Patrimoine
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Objectif PatrimoineObjectif Patrimoinejeudi 21 mars 2019 à 09h42

WELMO, Le nouveau business de l'immobilier


WELMO
WELMO
WELMO (©WELMO)

Ce numéro d’Objectif Patrimoine est consacré au nouveau business de l’immobilier. Echange avec notre expert Nicolas Gay, CEO et co-fondateur de WELMO.

Ce contenu sponsorisé n'a pas été écrit par la rédaction de BFM Lavieimmo.

Lancée en 2016, WELMO est la 1ère agence immobilière en ligne à avoir été créée par des agents immobiliers. Sa mission : grâce aux nouvelles technologies, WELMO réinvente la vente immobilière en proposant une solution qui rassemble les atouts de la vente entre particuliers et ceux de la vente par un professionnel. « Nous ne nous rémunérons pas par rapport à un prix de vente mais grâce à un forfait fixe, à partir de 990€ » annonce Nicolas Gay, CEO et co-fondateur de WELMO.

Avec la hausse des prix de l’immobilier ces dernières années, le prix moyen de vente d’un bien à Paris s’élève à 500 000€. Alors qu’une agence immobilière traditionnelle s'octroie 5% du prix de vente, soit 25 000€, WELMO affiche un tarif de 990€ et ce, quel que soit le montant du bien : cela représente ainsi une économie de 24 000€ pour un tel bien. « Que l’appartement vendu le soit à 100 000€ ou 1 million d’€, nous ne prenons pas de % sur le prix de vente. Dans tous les cas, le travail est le même : pourquoi prendre un % sur le prix de vente ? C’est illogique » affirme Nicolas Gay.

Aujourd’hui, alors que 70% des propriétaires essaient de vendre sans intermédiaire, dans les faits seuls 30% d’entre eux parviennent à réaliser une transaction entre particuliers. En effet, vendre son bien implique une multitude de tâches, qui prennent du temps et sont parfois sources d’angoisse : savoir rédiger une annonce, prendre des photos, répondre aux appels et aux mails. « Pour nos clients, nous facilitons tout le process : après avoir effectué leur estimation en ligne en 2min, ils ont la possibilité de faire appel à un expert de leur zone afin de l’affiner. Ensuite nous faisons venir un photographe professionnel, réalisons une visite virtuelle ainsi que des plans 2D et 3D et enfin nous diffusons leur annonce sur une quarantaine de sites professionnels et particuliers ».

Pour les propriétaires qui ne veulent pas passer par une agence immobilière, WELMO pallie à 3 problématiques majeures : le prix, le service et la transparence. Les conseils de Nicolas Gay aux vendeurs d’un bien ? Effectuer un plan métré ainsi que de belles photos afin que les acheteurs se projettent davantage, faire en sorte que les visiteurs du bien se croisent pour créer une émulation entre eux, et pour finir, ne pas trop en dire et être à l’écoute des questionnements des acquéreurs.

CONTACT
WELMO

21 place de la République
75003 PARIS
Tel : 01 76 35 06 20
contact@welmo.fr
https://welmo.fr/

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