Baisse mesurée des prix en France

Les notaires de France ne voient « pas encore de baisse vertigineuse ». D’après leur dernière note de conjoncture, les prix des appartements ont baissé de 1,7 % sur un an et de 0,3 % sur trois mois en France au troisième trimestre. Côté maisons, les prix restent stables sur trois mois, et baissent de 0,4 % sur un an.

En se fondant sur les avant-contrats de vente, les notaires anticipent une poursuite de la baisse sur le territoire, de l’ordre de 2 % sur trois mois et de 1,9 % sur un. De quoi confirmer leurs observations sur le terrain. Hors Ile-de-France, les prix suivent à peu près le même mouvement (-2 % sur un an ; 1,7 % sur trois mois).

Par villes, la tendance reste à la disparité. Seules trois grandes villes ont connu une hausse de prix sur un an : d'abord Bordeaux, avec +6 % à 3 080 €/m². Loin devant Angers (+0,3 %, 1 830 €/m²) et Lyon (+0,2 %, 3 300 €/m²). Ailleurs, les prix sont en recul, entre 0 et -5 %. Mais c'est au Havre que les notaires constatent le plus fort repli des prix sur un an (-9,6 %, 1 730 €/m²), loin derrière Montpellier (-5,9 %, 2 520 €/m²).