Combien coûte (vraiment) un logement étudiant ?

Après le bac et les partiels, certains étudiants se voient contraints de chercher un logement pour la rentrée. Et la tâche est loin d’être de tout repos pour ceux qui optent pour certaines régions comme l’Île-de-France. C’est pourquoi le réseau Century 21 a publié un document constitué à la fois d’un guide et d’une étude*, portant sur les loyers moyens constatés par leurs agences immobilières dans une centaine de villes de France. Sans surprise, ces prix révèlent de fortes disparités. Par exemple, il faut payer quatre fois plus cher pour trouver un toit à Paris qu’à Angoulême. Le loyer moyen à Toulouse est aussi plus élevé qu’à Lorient, mais moins qu’à Versailles ou Paris.

Se prémunir contre les escrocs

Le guide, destiné aux étudiants, ne se limite pas qu’aux tarifs pratiqués par les propriétaires. Il offre des conseils sur la recherche d’un appartement, jusqu’à la signature du bail, en passant par les économies d’énergie et l’entretien de l’habitation. Cependant, le rôle principal de cette publication consiste à mettre en garde les étudiants contre certaines escroqueries. « Si l’on vous demande de payer en espèce ou que l’on vous promet de placer votre dossier au-dessus de la pile si vous payez plus, ça ne sent pas bon », indique Laurent Vimont, président de Century 21 France, à 20 Minutes.

Exemples de prix des logements dans certaines villes étudiantes pour une superficie moyenne de 15 à 20m²

• Paris : 550 à 800 euros
• Nice : 430 à 630 euros
• Versailles : 500 à 600 euros
• Créteil : 450 à 580 euros
• Lille: 430 à 450 euros
• Marseille: 400 à 500 euros
• Toulouse : 350 à 460 euros
• Grenoble: 350 à 410 euros
• Rennes : 300 à 450 euros
• Angoulême : 200 à 300 euros

*Le montant indicatif correspond à une superficie moyenne comprise généralement entre 15 et 20 m². Il s'agit de loyers moyens constatés dans les agences du Réseau Century 21. Des variations, parfois, importantes peuvent être relevées dans certaines villes, dans certains "micro-marchés".

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