Correction des excès sur le marché immobilier

Interrogé cette semaine par La Vie Financière sur la crise économique, l'expert a ainsi développé son point de vue concernant l’avenir de l’immobilier.

« Des excès ont été commis dans le secteur immobilier, aux États-Unis mais aussi en Europe [...], excès qui sont en train de se purger », constate l'économiste. Ainsi, aux États-Unis, les mises en chantier ont « baissé de 60% par rapport au pic de 2006» et les prix, qui ont déjà reculé « de 15 à 20% », ont « encore la moitié du chemin à parcourir».

Et de conclure, « dans un contexte de fléchissement de la croissance aux États-Unis et en Europe et d'une poussée de l'inflation qui ampute le pouvoir d'achat des ménages, y compris dans les pays émergents, on ne peut envisager la fin des problèmes immobiliers, bancaires et financiers avant 2009 au plus tôt ».

A.R.