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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 18 janvier 2018 à 16h39

Excellente année 2017 pour l'immobilier de luxe en France


Les principaux réseaux immobiliers de prestige publient leur bilan annuel
Les principaux réseaux immobiliers de prestige publient leur bilan annuel
Les principaux réseaux immobiliers de prestige publient leur bilan annuel (©Wikipedia)

Les principaux réseaux immobiliers de prestige ont publié leur bilan 2017. Ils font globalement état d'une excellente année, à la faveur d'un "retour de la confiance" et de taux d'intérêt toujours très bas.

(LaVieImmo.com) - L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) n'a pas dissuadé les expatriés fortunés de revenir sur un marché immobilier de luxe hexagonal qui a bouclé une excellente année 2017 grâce au "retour de la confiance" et à des taux de crédit très bas, selon deux réseaux spécialisés. "Le marché immobilier de prestige est en excellente santé en France", a affirmé jeudi Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France-Monaco, en publiant un bilan de son activité.

L'an dernier, ses agences ont réalisé environ 698 millions d'euros en France et à Monaco, soit un volume de ventes en hausse de près de 38% comparé à 2016, précise-t-il dans un communiqué. Cela représente 577 ventes "haut de gamme" (entre 9.000 et 30.000 euros le m2, pour le réseau) à un prix moyen de 1,21 million d'euros sur le territoire.

"Après une longue période de baisse sur le marché immobilier de prestige, les prix ont commencé à grimper encore une fois en 2017", commente M. Kraft. Dans la capitale, la hausse a été de "5% à 10%" selon la localisation et l'état des biens, sur ce marché de niche.

De son côté, le concurrent Barnes a réalisé en 2017 2,35 milliards d'euros de ventes en France, soit une augmentation de 15% comparé à l'année précédente, dont 1,55 milliard à Paris (soit 969 ventes au prix moyen de 1,6 million d'euros, en hausse de 10%).

Paris profite de "l'effet Macron"

"L'activité est très bonne" dans la capitale, "depuis l'élection d'Emmanuel Macron à la présidence de la République", à la faveur de meilleures perspectives économiques et de l'obtention des jeux Olympiques de 2024, a observé jeudi le président de Barnes , Thibault de Saint Vincent, lors d'une conférence de presse.

Des taux de crédit très bas et le "retour de la confiance" ont également joué. Des acheteurs français résidant dans l'Hexagone ou, "de plus en plus", des "expatriés qui retournent en France, soit de Londres à cause du Brexit, soit d'Asie et du Moyen-Orient", ont animé le marché, constate Sotheby's.

Ainsi "la perspective de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) n'a visiblement pas été un frein", constate Barnes . En dépit de la "polémique" suscitée par la mesure, Sotheby's n'a "pas vu d'impact négatif sur les transactions immobilières de prestige".

Mais la clientèle internationale n'a pas non plus été en reste, notamment en provenance des États-Unis, du Moyen-Orient ou de Chine.

Avec AFP

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  • 0 Reco 22/01/2018 à 14:45 par vivi206

    cela montre que de nombreux acquéreurs étrangers et d'expatriés semblent retrouver confiance dans le marché immobilier de luxe française

  • 0 Reco 19/01/2018 à 17:03 par tinayou

    c'est étonnant tout de même malgré les événements tragiques de janvier et novembre 2015. ....