Immobilier : Des prix stables dans un marché atone

Rien ne bouge. Les dernières notes de conjoncture des réseaux immobiliers Century 21 et Guy Hoquet L’Immobilier, toutes deux présentées lundi matin, confirment, au-delà des variations de court terme, l’absence de tendance réelle sur le marché.

En moyenne nationale, le mètre carré se négocie aujourd’hui autour de 2 600 €*, globalement inchangé sur un an. « A Paris, les prix se maintiennent avec une légère hausse de 0,9 % par rapport à juin 2013, tandis qu’en Île-de-France, ils perdent 0,5 % », précise Guy Hoquet. En province, la baisse est plus marquée mais ralentit : à -1,4 % à fin juin contre -2,1 % il y a trois mois.

Côté volumes de vente, les deux réseaux confirment le manque d’entrain déjà observé fin 2013. En dépit de taux d’emprunt historiquement bas, « les délais de vente s’allongent partout en France », constate Guy Hoquet, dont l’activité a reculé de près de 5 % depuis le début de l’année. Même constat chez Century 21, dont les agences mettent désormais 93 jours en moyenne à boucler leurs vente, soit 15 jours de plus qu’il y a deux ans.

*2 627 € selon Guy Hoquet, 2 545 € selon Century 21