BFM Immo
Prix immobilier

Immobilier : Légère baisse des prix entre particuliers

Légère baisse des prix sur un mois

Légère baisse des prix sur un mois - dr

Les prix de l’immobilier entre particuliers ont baissé légèrement au mois de novembre, selon De Particulier à Particulier (PAP).

Le groupe, qui suit l’évolution des prix des biens vendus sans agence dans les huit premières agglomérations de France, a constaté une baisse de 0,14 % sur un mois pour les appartements, et un repli de 0,17 % pour les maisons. C’est la première fois depuis le mois de juin que les prix baissent sur les deux marchés. Depuis le début de l’année, les prix des appartements n’ont progressé que de 1,47 % en moyenne, tandis que ceux des maisons se sont appréciés de 2,66 %. Pour mémoire, le bilan des dix premiers mois de 2010 était nettement plus haussier, avec deux hausses respectives de 4,8 et 11 %.

Les taux de négociation, qui mesurent l’écart entre le prix demandé par les vendeurs et celui effectivement payé par l’acheteur, varient peu. En moyenne, en novembre, les acheteurs ont obtenu un rabais de 4,13 % sur un appartement et de 5,96 % sur une maison, contre respectivement 4,17 et 5,93 % en octobre. Pas de mouvement significatif, non plus, pour les des délais de transaction : il faut toujours en moyenne cinq semaines pour vendre un appartement, et sept semaines pour vendre une maison.

Les indices PAP sont calculés chaque mois sur la base des transactions immobilières enregistrées par le groupe dans les huit premières agglomérations de France, soit 817 communes. Les chiffres d’octobre ont été établis sur la base de 12 218 transactions.

François Alexandre