Immobilier : Orpi exhorte les vendeurs à plus de pragmatisme

Le 31/10/2012 à 16:50

Face à un marché immobilier « au point mort », Bernard Cadeau, le président du réseau d’agences Orpi, conseille aux vendeurs de faire preuve de pragmatisme et de « proposer des prix conformes au marché » quitte pour cela à « revoir [leurs] prétentions à la baisse ».

Dans un billet mis en ligne sur son blog, le dirigeant rappelle les écarts mis à jour le mois dernier par le baromètre Orpi entre les prix de mise en vente des biens et leur prix de vente effectif : 18 000 euros en moyenne pour une maison (de 265 000 à 247 000 euros) et 13 000 pour un appartement (de 201 000 à 188 000 euros). « Les vendeurs campent sur des prix utopiques en vigueur il y a 18 mois et pluscommente-t-il. Mais si les vendeurs n’ont jamais autant rêvé, les acquéreurs eux, sur la même période, ont été rattrapés par la réalité. Du fait de la disparition du PTZ dans l’ancien fin 2011 et des nouvelles exigences des banques (apport personnel minimum, limitation des durées d’emprunt à moins de vingt ans), leur pouvoir d’achat immobilier s’est contracté ».

Emmanuel Salbayre