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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 2 avril 2010 à 17h10

Le marché locatif rouennais ne connaît pas la crise


Maisons traditionnelles
Maisons traditionnelles
Maisons traditionnelles (©dr)

« La ville compte plus de 75 % de locataires, et l’offre reste faible », explique Philippe Salomon, responsable de deux agences dans le centre de Rouen. Ce dynamisme a favorisé le retour des petits investisseurs, alléchés par la perspective d’une rentabilité de 6 à 8 % en moyenne, et séduits par les avantages fiscaux du dispositif Scellier. « Après les primo-accédants, qui n’avaient jamais déserté le marché, les investisseurs sont les premiers à être revenus sur le marché ».

(LaVieImmo.com) - Selon la dernière édition de l’observatoire Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux), le loyer moyen du mètre carré loué s’établit à 12,6 euros, contre 11,9 euros il y a un an. Et même si l’observatoire fait apparaître une légère érosion depuis le début de l’année, les professionnels restent confiants. « Les programmes neufs en cours vont certainement étoffer l’offre d’ici six mois à un an, mais pas suffisamment pour vraiment faire plier les loyers », prédit un autre agent du centre ville.

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Emmanuel Salbayre - ©2017 LaVieImmo
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