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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 28 février 2020 à 11h29

Le record du prix au mètre carré à Paris n'a été "que" de 35.880 euros en 2019


Les prix ont atteint 10.210 euros du m² à Paris.
Les prix ont atteint 10.210 euros du m² à Paris.
Les prix ont atteint 10.210 euros du m² à Paris. (©Jean-Sébastien Evrard - AFP)

En 2019, les prix de l'immobilier parisien ont atteint un nouveau record à 10.210 euros le mètre carré. Mais l'appartement le plus cher, lui, est loin des précédents exploits.

(BFM Immo) - En 2019, plusieurs records ont été atteint dans l'immobilier. Tout d'abord, il n'a jamais coûté aussi peu cher d'emprunter avec un point en octobre où le taux moyen a atteint 1,12%. Ensuite, les Français n'avaient jamais emprunté sur des périodes aussi longues avec une durée moyenne qui a atteint un pic en décembre à 232 mois soit près de 19,33 ans. Depuis, le nombre de transactions a dépassé le seuil du million. 1,07 million de logements ont été vendus en France. Et enfin, dans la capitale, le prix moyen au mètre carré a atteint 10.210 euros, du jamais-vu jusqu'à présent.

Mais il y a un record qui n'a pas été battu l'an dernier, c'est celui du mètre carré le plus cher de Paris. L'appartement le plus onéreux au mètre carré en 2019 était à Palais Royal dans le 1er arrondissement. Le logement de 7 pièces est parti à 35.880 euros par mètre carré, ont constaté les Notaires du Grand Paris. Loin derrière les précédents exploits. En 2017, un appartement dans le 7ème arrondissement s'était vendu 38.700 euros. En 2018, un logement dans le 16ème arrondissement a atteint 40.680 euros du mètre et un autre 52.000 euros.

Une maison à 44.000 euros du mètre carré

Ce dernier est à mettre dans une case à part. Cet hôtel particulier a été vendu plus de 20 millions d'euros et était situé dans le 6ème arrondissement entre la Seine et les Invalides. Thierry Delesalle, notaire à Paris, précisait cependant qu'on "ne connait pas la superficie d'un hôtel particulier car la loi carrez ne s'y applique pas".

Un record a tout de même été réalisé. En novembre dernier, les notaires nous racontaient qu'une maison de 120 mètres carrés, quatre pièces, avec un jardin de 730 mètres carrés, s'était vendue 44.554 euros du mètre carré à Boulogne-Billancourt.

Diane Lacaze - ©2020 BFM Immo

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