Les loyers ont augmenté de 0,35 % au 1er semestre

L’étude, réalisée à partir des transactions enregistrées au sein du réseau, rappelle pourtant que les tensions économiques, la montée du chômage et l’afflux de logements neufs dans les années 2007, 2008 et 2009 sont tous des facteurs qui auraient pu conduire à une baisse franche des loyers. Les loyers se sont pourtant maintenus : « la raison principale est que l’afflux de logements neufs demeure insuffisant pour répondre à la demande » explique l’étude.

Les cinq pièces sont les seules types de surface à afficher des loyers en baisse puisque à 8,62 euros par mètre carré, la variation par rapport à 2009 s’établit à - 4,65 %. Toutes les autres surfaces ont vu leurs loyers augmenter depuis l’an dernier. C’est ainsi le cas des studios (16,49 euros + 2,36 %), des deux pièces (12,35 euros + 0,32 %), des trois pièces (10,20 euros + 1,49 %) et des quatre pièces (9,43 euros + 2,50 %).