Les prix de l'immobilier en voie de stabilisation
Malgré le mouvement légèrement baissier (-0,7%) observé sur trois mois en novembre, le rythme d'évolution des prix est relativement stable sur l'année, selon l'observatoire LPI-Seloger.
Les prix moyens atteignent 3.218 euros par mètre carré en France en 2015, après s'être contractés sur trois mois dans plus de 60% des villes de plus de 150.000 habitants. Un repli habituel à cette période de l'année, souligne l'étude.
Mais au bout du compte, "qu'elle soit à la hausse (les maisons gagnent 0,6 %) ou à la baisse (les appartements perdent 0,3 %), l'évolution annuelle aura été globalement modérée", indique Seloger. Une modération qui, a priori, devrait se poursuivre encore ces prochains mois.
Retournement opéré dès l'été 2014
Le marché a profité en tout cas cette année du "retournement de conjoncture constaté sur le marché de l'ancien dès l'été 2014", commente Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris Ouest et porte-parole du baromètre LPI-Seloger. Ainsi en novembre 2015, les prix signés ont vu leur niveau dépasser de 1,5 % celui qui était le leur en novembre 2014.
"Après trois années de récession des prix des logements anciens, la parenthèse semble refermée", estime Michel Mouillart, qui n'exclut pas de retrouver une coure en légère hausse durant l'année 2016...
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