Les prix de l'immobilier se stabilisent

Début d’année sans à-coups pour l’immobilier français. Selon le dernier rapport mensuel de la Fnaim, dévoilé lundi, les prix des logements anciens n’ont guère évolué en janvier, en baisse de 0,1 % en moyenne par rapport à décembre. Les prix des appartements sont en baisse de 0,8 %, ceux des maisons en légère hausse de 0,6 %. « Dans l’ensemble, la stabilité des prix observés au cours des six derniers mois (-1 % au troisième trimestre, +0,4 % au quatrième) renforce toujours un peu plus le mouvement de stabilité des prix à long terme », commente la fédération. Ainsi, la baisse des prix sur un an n’était plus que de 3,8 % à fin janvier 2010, deux fois moins marquée qu’à fin août 2009 (-8,1 %).

Hausses et baisses alternées

Lors de la présentation de son rapport annuel, le mois dernier, la Fnaim a estimé que les prix se stabiliseraient cette année, dans une fourchette de -3 à +3 % sur douze mois, « au gré de hausses et de baisses alternées au mois le mois ». Les prix ont baissé de 4,9 % en 2009, après un repli de 3,1 % en 2008.