Les prix de l’offre immobilière repartent à la baisse

Les propriétaires seraient-ils plus raisonnables ? Pour la première fois en l’espace de cinq mois, les prix des biens mis en vente par l’intermédiaire de SeLoger.com ont reculé en mars, de 0,32 % par rapport à février. L’indice de l’offre immobilière, qui était resté stable le mois dernier, signe ici sa plus forte baisse depuis le début de l’année dernière.

Les grandes agglomérations contre la tendance

Marquée dans les villes moyennes (-1,8 % à Reims sur les trois derniers mois, -2,1 % à Beauvais, jusqu’à -4,7 % à Cahors), la baisse épargne les grands centres urbains, où la demande reste supérieure à l’offre. Sur un mois, les prix ont ainsi progressé de 0,2 % à Lyon (2 708 euros le mètre carré), de 0,4 % à Lille (2 920 euros), 1,1 % à Toulouse (2 831 euros), 1,2 % à Strasbourg (2 639 euros le mètre carré) et Marseille (3 054 euros), jusqu’à 2,5 % à Bordeaux (2 871 euros). A Paris, le m² se négocie désormais à plus de 7 800 euros, en hausse de 1,2 % sur un mois, de 2,2 % sur trois mois, et de 6,50 % en comparaison annuelle.

Les dix plus fortes hausses des trois derniers mois

Mont de Marsan +4,67 %

Le Havre +3,80 %

Strasbourg +3,69 %

Arras +3,69 %

Tours +3,37 %

Digne les Bains +3,23 %

Rodez +2,74 %

Tarbes +2,44 %

Nice +2,26 %

Paris +2,17 %

Les dix plus fortes baisses des trois derniers mois

Cahors -4,71 %

Briançon -3,79 %

Nevers -3,47 %

Bourges -2,52 %

Dijon -2,38 %

Beauvais -2,07 %

Reims -1,80 %

Aurillac -1,74 %

Caen -1,73 %

Auxerre -1,12 %