Pas de baisse des prix immobiliers en Ile de France

A Paris, comme dans l’ensemble du pays, les notaires contestent la baisse des prix observée par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), et constatent même que « le mouvement de décélération des prix constaté en début d’année s’est interrompu au début de l’été ». Publiés en fin de semaine dernière, les indices Insee-Notaires pour la région Paris-Ile-de-France font état d’une hausse de 6.7% sur un an des prix de l’immobilier au mois de juillet 2007. Si ce taux est près de deux fois inférieur aux 12.7% enregistrés en juillet de l’année dernière, la décélération ne se retrouve pas sur l’évolution trimestrielle. Sur trois mois glissants, le rythme de la hausse reste soutenu : +2.0% en juillet 2007, contre +1.5% en juin et +1.1% en mai. Les prix des appartements anciens se sont appréciés de 7.3% en rythme annuel en juillet, contre +12.6% un an plus tôt. Sur trois mois, le rythme d’augmentation des prix repart à la hausse pour s’établir à +2.0% en juillet 2007, contre +1.4% en juin et +1.3% en mai 2007. Le rythme de hausse annuelle continue à se réduire nettement pour les maisons anciennes, à 5.9%. A l’inverse, et comme pour les appartements, sur trois mois, le prix des maisons anciennes en Ile-de-France connaît une nouvelle accélération de la hausse : +2.1% en juillet 2007 contre + 1.7% en juin et +0.9% en mai 2007.