Pour les Français, les prix de l'immobilier sont de plus en plus réalistes

Les prix sont de plus en plus réalistes, selon les Français (©dr)

Les candidats à l'accession sont de moins en moins nombreux à trouver les prix déraisonnables. Mais la plupart d'entre eux disent que, quel que soit le montant affiché, ils négocieront.

(LaVieImmo.com) - Alors que les études internationales ont souvent tendance à placer l'immobilier français parmi les marchés les plus surévalués du monde, les Français, eux, ont tendance à trouver qu'on se rapproche du point d'équilibre. Selon le dernier baromètre de la négociation immobilière publié cette semaine par L Ogic -Immo.com et le JDN, les futurs acquéreurs estiment même que les prix des biens immobiliers sont, en ce moment, "plus réalistes que jamais".

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Du mieux donc dans les agences et les petites annonces, même s'il reste encore des progrès à faire. Ainsi, au quatrième trimestre 2015, 39,5% des candidats à l’accession ayant un projet d’achat dans les 12 mois considèrent que les prix des biens immobiliers correspondent à la réalité du marché. C’est 1,5 point de plus que lors de la dernière mesure, en avril 2015 et, surtout, 6,4 points de plus qu’il y a un an, rappelle L Ogic -Immo.

9 acheteurs sur 10 iront à la négociation

Reste qu'une écrasante majorité (91,7%) des personnes interrogées envisagent de négocier les tarifs. Une proportion inférieure de 1,4 point à la dernière édition du Baromètre mais qui demeure élevée.

Comment les Français qui souhaitent acquérir voient-ils évoluer les prix dans les mois à venir ? Selon eux ,ceux-ci seraient plutôt enclins à se stabiliser (49% des répondants). La hausse ne semble probable que pour 28% d'entre eux, et la baisse 23%. Une anticipation qui, quelle qu'elle soit, "n’entame pas leur volonté d’acheter toujours au meilleur prix en passant par la case négociation", résume Cyril Janin, directeur général du portail d’annonces immobilières L Ogic -Immo.com.

*Enquête réalisée auprès de 1.250 personnes ayant un projet d’acquisition d’un logement d’ici à 1 an, en octobre 2015.

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