Prix de l'immobilier : stabilisation confirmée en IdF, légère baisse en banlieue

Le coup de frein est très net à Paris, où les prix, qui avaient progressé de 2.5% en rythme trimestriel en décembre et de 2.3% en janvier, n’ont gagné que 1.3% entre les mois de novembre et février. En Petite et Grande Couronnes, les évolutions des prix sur trois mois sont désormais légèrement négatives, à hauteur de -0.3 et -0.4% respectivement.

En rythme annuel, l’évolution des prix de l’immobilier francilien ancien se situe désormais en dessous de la barre des +6%, à +5,8% en février 2008 contre +9.3% un an plus tôt.

Particulièrement marqué en Petite Couronne, où le rythme de croissance des prix a été divisé par trois en l’espace d’un an (de +9,7% en février 2007 à +3,2% en février 2008), le ralentissement n’est guère visible à Paris, où le taux de croissance sur douze mois était de 9.6% en février dernier, contre +9.5% un an plus tôt.

E.S.