Ralentissement confirmé pour la hausse des prix en Ile de France

Ainsi, sur 89 178 appartements et maisons vendus au premier semestre, 11% seulement étaient neufs. Concernant les prix, on note selon les indices Notaires-Insee, que ceux des appartements anciens ont augmenté de 1.6% en comparaison trimestrielle et de 8.3% en glissement annuel, à 5 970 euros le mètre carré. A titre de comparaison, ils avaient progressé de 2% sur trois mois et de 8.8% sur douze au premier trimestre, et de 2.2 et 12.5% respectivement au deuxième trimestre 2006. Ces chiffres cachent des disparités entre les différents arrondissements, avec des hausses supérieures à 10% dans les 4ème (+13%), 1er, 3è, 2ème (+12.9% chacun) et 16ème arrondissements, et une progression moins marquée de 6.8% pour les 17èmen 10ème et 20ème. L’arrondissement le plus cher est le 7ème, avec 8 829 euros le mètre carré (+9.2%), suivi du 6ème (8 818 euros, +9.3%) et le 4ème (8 348 euros). Les moins onéreux restent le 19ème (4 705 euros le mètre carré, en hausse de 9.2%, le 20 ème (4 990 euros) et le 10ème (5 194 euros). L’indice Notaires-Insee pour la Petite Couronne enregistre une hausse de 1.3% en variation trimestrielle au deuxième trimestre, contre un gain de 1.4% au premier. En comparaison annuelle, les prix des appartements anciens dans la Petite Couronne ont progressé de 7.1% au deuxième trimestre, quand ils s’étaient appréciés de 7.8% au premier. On est loin des 14% du deuxième trimestre 2006. Le prix moyen d’un appartement ancien était de 3 707 euros le mètre carré. Dans la Grande Couronne, l’indice Notaires-Insee a progressé de 0.8% en variation trimestrielle et de 5.9% en comparaison annuelle. Il s’était apprécié de 1.2% sur trois mois et de 7.9% au premier trimestre, et de 2.7 et 15.7% respectivement au deuxième trimestre de l’année dernière. Le prix moyen d’un appartement ancien était de 2 918 euros le mètre carré.