Une prime pour inciter les propriétaires à louer leurs logements vides

Certains propriétaires se montrent encore réticents à l’idée de louer leurs biens, pourtant vacants. Risques d’impayés, démarches administratives laborieuses, les raisons ne manquent pas. A Paris, ils seraient plusieurs milliers à laisser leurs logements vides, alors que la demande n’a jamais été aussi élevée dans la capitale.

Pour inciter les bailleurs à se (re)lancer dans la location, la Mairie de Paris a lancé le dispositif « Multiloc ». Présenté lundi 8 mars par la maire de Paris, Anne Hidalgo, ce système propose une prime « d’entrée dans le dispositif » de 2 000 euros, une aide pour la réalisation de travaux de remise en état du logement allant jusqu’à 2 500 euros, et une garantie contre les risques locatifs.

Un dispositif gagnant-gagnant

Au total, le coût du dispositif pour la Ville sera compris entre 6 000 et 14 000 € environ par logement, selon Paris.fr, le site de la municipalité. Un montant établi en fonction de sa surface et de la situation du logement avant la prise à bail (notamment vacance depuis plus de 6 mois ou non).

En contrepartie, il faudra montrer patte blanche. Les propriétaires devront ainsi proposer des loyers à un prix inférieur de 20 % par rapport au niveau médian dans le quartier. Selon Le Parisien, les loyers « s’échelonneront de 20 € à 35 €/m² selon les quartiers et donc de 16 à 28 €/m² pour les appartements Multiloc ».

Un dispositif qui ne s’adresse pas uniquement aux classes moyennes, mais plus généralement « à un public de toute composition familiale, dont les revenus se situent sous les plafonds du logement intermédiaire ».