AB Courtage voit les taux des crédits habitat à moins de 4,4 % en mars

Appelé à se poursuivre, le mouvement aurait déjà des effets sur le niveau des demandes de prêts.

Au 24 février 2009, les taux pratiqués par les partenaires bancaires d’AB Courtage oscillent entre 4,15 et 4,30 % pour les emprunts à 15 ans, 4,20 et 4,40 % à 20 ans et 4,30 et 4,50 % à 25 ans, contre, en moyenne, 4,35 % sur 15 ans, 4,50 % sur 20 ans et 4,60 % sur 25 ans fin janvier. « Les taux des crédits n’avaient pas été aussi attractifs depuis 2006 », commente Ari Bitton, PDG du courtier. Sur les six derniers mois, la baisse atteindrait le niveau record de 1 %. Ce repli, conséquence de « l’effet combiné de la baisse des taux de la BCE et [de] celle de l’OAT [indice de référence des taux fixes, NDLR], a permis à 25 % des emprunteurs qui avaient été écartés des critères d'obtention du crédit en 2008 d'emprunter à nouveau ». Ainsi, AB Courtage enregistre-t-il une augmentation « de l’ordre de 8 % » des demandes de prêts sur des durées de 15 à 25 ans.

Une tendance qui devrait se poursuivre avec la nouvelle baisse des taux de la BCE attendue pour la fin du premier trimestre. Avant même ce nouvel ajustement, Ari Bitton, prédit des taux revenus « sous la barre des 4,40 % » au début du mois de mars, « et ce pour toutes les durées de crédit ». A suivre, donc...

E.S.