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LaVieImmo.com
EmprunterEmpruntermardi 3 décembre 2019 à 15h05

Bien que (très) légère, la baisse des taux des crédits immobiliers se poursuit


Les taux porusuivent leur repli
Les taux porusuivent leur repli
Les taux porusuivent leur repli (©Philippe Huguen - AFP)

En novembre, le taux moyen atteint 1,12%. Il était à 1,13% en octobre.

(BFM Immo) - Rien ne semble stopper la baisse des taux. Même au plus bas, ils continuer de reculer. En novembre, le taux moyen toutes durées confondues a atteint 1,12%, selon les chiffres de l'observatoire Crédit Logement CSA. Pour rappel, il était à 1,13% en octobre. Et ce taux baisse sur toutes les périodes. En effet, le taux moyen sur 15 ans ressort à 0,87% en novembre contre 0,9% en octobre, celui sur 20 ans à 1,04% en novembre contre 1,05% en octobre et celui sur 25 ans à 1,30% en novembre contre 1,32% en novembre.

La durée moyenne des prêts, après avoir marqué un repli en septembre (passant de 227,6 mois en août à 226,1 en septembre), continue de progresser. En était à 229,2 mois en octobre et 229,6 mois en novembre. Il ne s'agit pas d'un record puisqu'elle atteignait 229,8 mois en juin.

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La part des prêts de longue durée diminue

L'observatoire Crédit Logement CSA note dans son étude que depuis le deuxième trimestre 2019, la part des crédits longue durée, de 25 ans ou plus, diminue. Ainsi, au deuxième trimestre 2019, ils représentaient 40,9% de la production de crédit contre 40,6% au troisième trimestre et 40,3% en novembre.

De l'autre côté du spectre, les crédits de courte durée, 15 ans ou moins, représentaient 10,5% de l'ensemble des crédits au troisième trimestre. Ils sont passés sous la barre des 10% en novembre puisqu'ils ne représentent plus que 9,7%. Presque le même niveau qu'au deuxième trimestre 2019 (9,6%). Dit autrement, les prêts accordés se concentrent un peu plus sur des durées "moyennes", comprises entre 15 et 25 ans.

Diane Lacaze - ©2020 BFM Immo

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