Crédit immobilier : encore quelques baisses de taux

Le mouvement baissier n'était pas tout à fait fini. Après des mois de remontée progressive des taux, le courtier Empruntis note de nouveaux ajustements à la baisse chez certaines banques en cette fin septembre. Tout le monde n'a pas encore bougé : seules une enseigne nationale et deux banques régionales, en Ile-de-France et dans le Sud, sont pour le moment concernées.

Néanmoins, pas d'euphorie : « c’est un mouvement classique à cette période de l’année car les dossiers de financement déposés à partir d'octobre seront débloqués en janvier et vont donc contribuer aux objectifs 2016 des banques. Les enseignes peuvent avoir intérêt à se montrer attractives » en ce moment, explique Cécile Roquelaure, directrice de la communication et des études d'Empruntis.

Mais un autre facteur plus spécifique, lié à l'attractivité historique du crédit jusqu'à la mi-2015, peut lui aussi expliquer la tendance : la remontée des taux de ces derniers mois a restreint progressivement l'affluence de dossiers que devaient traiter les banques, et leur a donc permis de résorber une partie du stock en attente. Résultat : après des semaines d'engorgement, « la situation revient donc à la normale pour certains établissements », analyse le courtier.

Ces mouvements de baisse se poursuivront-ils ? Chez un autre courtier, ACE Crédit, on prévoit au moins une stabilité des taux jusqu'à la fin de l'année. Mais quoi qu'il en soit, les prochains jours devraient permettre d'y voir plus clair, « les banques publiant leurs barèmes d’octobre d’ici au 5 octobre », conclut Cécile Roquelaure.

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