Crédit : Mise en garde contre les prêts avec "risque de change"

L’ACP vient d’adopter une recommandation visant « améliorer l’information et la transparence lors de la commercialisation auprès des particuliers de prêts comportant un risque de change ». Et ce, alors que la bataille fait rage entre certaines banques et leurs clients, telles BNP Paribas ou le Crédit Agricole, qui ont proposé à partir de 2008 des emprunts indexés sur le franc suisse. Certains emprunteurs se sont retrouvés pris au piège avec la montée de la monnaie suisse.

« Un risque de change (...) mal appréhendé par les emprunteurs »

D’après l’Association française des usagers de banque (Afub), le surcoût aux emprunteurs se monte dans certains cas de 20 à 30 %. Ces prêts étaient principalement dans le but de financer une résidence principale, mais aussi afin réaliser un investissement locatif.

Sans nommer d'établissements bancaires, l’ACP explique dans un communiqué que « l’analyse des pratiques de commercialisation de ce type de crédits a permis de constater que le risque de change pouvait être mal appréhendé par les emprunteurs ».

Entre autres points, l’autorité administrative souhaite que ces établissements s’assurent que leurs employés « comprennent les risques liés à ces prêts et disposent des éléments permettant de les expliquer à l’emprunteur ». De même que les arguments vantant les mérites de telles opérations présentent « de manière équilibrée, les avantages et les inconvénients », ou encore « le risque de change (…) notamment sur le coût du prêt et/ou sa durée ». Retrouvez l'historique des taux immobiliers