Crédit immobilier : les banques se concentrent sur le marché de l'acquisition

Le marché du crédit est engorgé. Mais les banques, submergées par les demandes de prêt, de rachat de crédit, ou de renégociation des taux pour bénéficier des bonnes conditions actuelles, ont semble-t-il fait leur choix : selon le courtier ACE Crédit, nombre d'entre elles « recentrent leur activité » sur l'emprunt immobilier classique, traitant « en priorité les demandes de prêts pour une acquisition ».

Les emprunteurs qui veulent acheter d'ici la fin de l'année pourront « décrocher leur prêt dans les temps », estime Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe. Même si les dossiers d'acquisition, majoritaires chez le courtier (80% des demandes), doivent s'attendre à des délais rallongés : « compter 70 jours en moyenne entre la demande de crédit et la possibilité de débloquer les fonds. En temps normal, ce délai est de 35 jours », selon le courtier.

Taux encore favorables

Ces emprunteurs pourront donc prétendre à des taux encore accessibles, malgré la remontée des barèmes, observée depuis quelques semaines. Le niveau actuel reste en effet très favorable aux emprunteurs : à peine au-dessus de la barre des 2% en moyenne pour les prêts sur 20 ans. Soit 4 à 5 points de base de moins qu'à la même date l'an passé, s'accordent les courtiers.

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