Emprunt immobilier : Des taux à moins de 4 % avant fin 2009

Soit une augmentation de près de 21 000 euros, ou 14,54 % en l’espace de huit mois. Entre temps, les taux d’emprunt ont baissé de manière significative, dans le sillage de l’assouplissement de la politique de la Banque centrale européenne (BCE). En moyenne, le taux d’intérêt fixe moyen d’un emprunt à 20 ans a reculé de 1,61 point depuis octobre, pour s’établir à 4 %, au plus bas depuis début 2007.

Frémissements confirmés Et ça n’est probablement pas fini. « Nous devrions observer une tendance encore baissière après l’été, période propice aux tensions sur les marchés financiers, et retrouver des taux moyens à 20 ans inférieurs à 4 % sur le dernier trimestre 2009 », prédit Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Le dirigeant estime que la baisse des taux et les mesures du plan de relance en faveur des accédants à la propriété dans le neuf permettront « une sortie de crise pour le dernier trimestre 2009 », confirmation des « frémissements de retour de la demande » qui sont « perceptibles depuis le printemps ».

E.S.