Hausse des "meilleurs taux" immobiliers

Le mouvement de hausse des taux n’épargne pas les emprunteurs les plus solvables. La mise à jour du baromètre de Meilleurtaux.com révèle que « les meilleurs taux négociés », ceux qui sont accordés « sous conditions de revenus et d’apport » aux dossiers les plus sûrs, ont augmenté dans six des dix plus grandes villes de France, en août comme en juillet.

« Ce mouvement progressif s’explique par la hausse du taux de l’OAT 10 ans actuellement aux alentours de 2,60 % après avoir atteint un plus bas à 1,71 % il y a juste quatre mois, explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques du courtier. Pour autant, comme la concurrence reste vive, les banques continuent à accorder des décotes importantes pour les bons profils, ce qui nous permet de négocier des taux à moins de 3 % sur 20 ans pour certains profils ». C’est notamment le cas à Nice et Strasbourg, les villes où les meilleurs taux constatés sont aujourd’hui de 2,80 %, mais aussi à Montpellier (2,85 %), Nantes (2,94 %) et Marseille (2,96 %).

Les meilleurs taux négociés sur 20 ans

• Nice : 2,80 % (-0,10 points depuis la mi-juillet)
• Strasbourg : 2,80 % (-0,30 point)
• Montpellier : 2,85 % (stable)
• Nantes : 2,94 % (+0,14 point)
• Marseille : 2,96 % (+0,11 point)
• Bordeaux : 3 % (+0,20 point)
• Paris : 3,05 % (+0,20 point)
• Toulouse : 3,05 % (+0,25 point)
• Lyon : 3,05 % (+0,05 point)
• Lille : 3,05 % (+0,20 point)

Les meilleurs taux négociés sur 25 ans

• Bordeaux : 3,15 % (+0,20 point par rapport à la mi-juillet)
• Marseille : 3,16 % (+0,04 point)
• Nantes : 3,25 % (+0,10 point)
• Nice : 3,25 % (-0,10 point)
• Strasbourg : 3,25 % (-0,05 point)
• Montpellier : 3,30 %(+0,19 point)
• Lyon : 3,35 % (+0,15 point)
• Paris : 3,35 % (+0,15 point)
• Toulouse : 3,35 % (+0,20 point)
• Lille : 3,45 % (+0,40 point)

Comparez gratuitement les offres de crédit de plus de cent banques : cliquez ici.