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EmprunterEmprunterjeudi 23 octobre 2014 à 17h34

Immobilier : Hausse des durées de crédit (et retour des plus jeunes)


Près de 18 % des prêts sont à plus de 25 ans
Près de 18 % des prêts sont à plus de 25 ans
Près de 18 % des prêts sont à plus de 25 ans (©dr)

(LaVieImmo.com) - En moyenne, les prêts à l’habitat accordés en France au troisième trimestre l’ont été pour 209 mois, soit un peu plus de 17 ans. C’est ce qui ressort de la mise à jour de l’observatoire du financement des marchés résidentiels du Crédit Logement, publiée cette semaine.

Cette durée, dont les auteurs de l’étude notent qu’elle s’est « s’est allongée de plus de quatre mois depuis le printemps », retrouve là son niveau de l’été 2012. « Ce sont les jeunes ménages qui bénéficient le plus largement de cette évolution, précise le Crédit Logement ; ces mêmes « jeunes ménages » qui avaient été le plus pénalisés par la réduction des durées à l’œuvre observée entre 2011 et 2013. Les prêts d’une durée de plus de 25 ans représentent 17,6 % de la production totale du troisième trimestre, contre 15 % au premier trimestre. La part atteint 23,5 % chez les moins de 35 ans et 17,9 % chez les 35-44 ans, en hausse de 3 et 1,6 points de pourcentage respectivement.

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  • 0 Reco 28/10/2014 à 19:10 par D'jeunes

    +1) Endorsen
    Comme quoi c'est pas très dur de manipuler l'information. Les plus naïfs tel M.H plongent direct.

  • 0 Reco 27/10/2014 à 09:48 par Jérome

    JE ne suis plus propriétaire, j'ai vendu avec une négative Equity :( ! Alors je vous conseille de louer!!!

  • 1 Reco 27/10/2014 à 09:39 par Fast

    Je ne suis plus locataire, donc je vous conseille d'acheter, c'est le moment car les taux sont bas!

  • 0 Reco 24/10/2014 à 14:37 par Endorsen

    cet article est biaise et occulte un grande partie des enseignements de l'observatoire. Je vous invite a lire la slide 21 de la conference. http://www.creditlogement .fr/Upload/Observatoire/P ublications_30.pdf

    On y apprend que les -35 ans sont passes de 52,4% des acheteurs en 2009 a 45,4% aujourd'hui. Cette diminution c'est faite bien sur au profit des +35...La tendance est forte.

  • 0 Reco 24/10/2014 à 14:15 par Robert

    Le retour des djeuns qui font face à toujours plus de précarité, de stagnation de salaires, de baisse des aide en tout genre et de hausse d'impot et t Axe en tout genre!

    inutile de dire que si l'immobilier doit survivre grâce aux jeunes, il va bien bien baisser!

  • 2 Reco 24/10/2014 à 11:58 par MisterHadley

    Voila qui est intéressant : le retour des djeuns..!

    Il y en a ici qui l'ont sacrément mauvaise, du coup, et se retrouvent donc bien seuls à "attendre" éternellement..!

  • 1 Reco 23/10/2014 à 20:30 par le comique

    ils oublient une grosse partie de l'article.... la chute des volumes!!!!! qui est énorme.

  • 1 Reco 23/10/2014 à 19:06 par Jéjé

    dans 7 ans ils divorcent et vendent à perte.

  • 0 Reco 23/10/2014 à 17:56 par Foncky

    ils arrivent plus à fourguer leurs crédits aux bons profils alors ils refilent du crédit au primo désargentés ?
    A moins tout simplement qu'ils ne changent rien, mais que la baisse historique des taux permette aux emprunteurs qui étaient borderline de revenir sur le marché de l'immo...