Le gouvernement fait l'éloge du PTZ+

Le PTZ+, dernière mesure-phare de l’aide à l’accession de l’ère Sarkozy, a atteint les 200 000 signatures. Un prêt sans condition de ressources, né des cendres du prêt à taux zéro et de la déduction des intérêts d’emprunt, qui « a davantage aidé les ménages modestes », indique le ministère de l’Ecologie. Après six mois d’activité et un temps d’adaptation des banques pour distribuer ce prêt, le PTZ+ est « un succès » pour le gouvernement. Il a en premier lieu soutenu la construction de logements neufs dans les zones tenues. Paris, l’Île-de-France, la Côte d’Azur, le Genevois, de même que toutes les communes de plus de 250 000 habitants (zones A et B1), ont ainsi bénéficié de 40 % des PTZ+.

Priorité aux ménages modestes

Répondant en substance aux critiques qui voyaient en ce prêt une aide à destination des plus favorisés, le gouvernement explique qu’ « en volume, l’aide a davantage été axée sur les ménages qui en ont le plus besoin puisque ces derniers ont bénéficié d’une aide plus importante ». Selon les chiffres du ministère, il ressort que les ménages parmi les plus modestes « représentant 19,7 % des bénéficiaires du PTZ+, bénéficient de 37,2 % du crédit immobilier accordé par le nouveau dispositif ». Soit près de deux fois plus d"aides.

« Un prêt qui paye à peine les frais de notaire »

Un discours que tempère quelque peu Sandrine Allonier, Responsable des études économiques au sein du courtier en crédit Meilleurtaux. Selon la professionnelle, si ce prêt peut être « un bon coup de pouce » pour les candidats à l'accession, cela dépend de l’endroit où ils veulent acheter leur bien. « En moyenne, à Paris, un couple avec enfant qui achète un bien à 550 000 euros obtient un PTZ+ de 32 950 euros. Si on ne tient pas compte des biens neufs (environ 23 % des transactions, quasi-exclusivement pour des biens en première et deuxième couronnes), on tombe à 21 000 euros (pour une performance énergétique moyenne) », expliquait-elle à laVieImmo.com fin juin. Or, « compte tenu du niveau de valorisation des biens immobiliers, ce montant est dérisoire, il paye à peine les frais de notaire ! »

Quoi qu'il en soit, le gouvernement s'attend à la signature de 350 000 PTZ+ d'ici à la fin de l'année. Chiffre qui, à ce rythme, pourrait bien être dépassé.