Lente reprise de la production de crédits immobiliers

En moyenne, les banques françaises devraient avoir accordé entre 110 et 115 milliards d’euros de crédits immobiliers aux particuliers en 2009, selon les estimations communiquées mardi à l’occasion de la présentation de la dernière édition de l’Observatoire de la production de crédits immobiliers (OPCI). Soit une moyenne de 112,5 milliards d’euros, inférieure d’un peu plus de 20 % aux 141,19 milliards de 2008. La production, qui a reculé de près de 34 % depuis 2007, est repassée en deçà de son niveau de 2004 (118,674 milliards d’euros).

Une reprise bridée

Michel Mouillart, professeur d’économie à Paris X et directeur de l’OPCI, explique que « la reprise du marché, [qui] se constate depuis le printemps », est « marquée et vigoureuse » mais n’est pas encore parvenue à effacer « le recul de la production de la fin 2008 et du début 2009 ». Plusieurs mois seront nécessaires pour cela : l’OPCI estime qu’après un premier semestre « hésitant », la production de crédits approchera les 130 milliards d’euros à fin décembre, en hausse de 13 % environ sur un an. « L’année 2010 devrait être une année de reprise », mais « de reprise bridée », commente Michel Mouillart.