Les taux continuent à baisser

Baisse des taux, suite, et pas encore fin. Le marché continue de battre des records en février, avec des baisses moyennes « comprises entre 0,10 % et 0,15 % », note Maël Bernier, directrice de la communication du courtier en crédit. Les taux sur 20 ans tournent désormais « autour de 2,10% en moyenne, mais avec des écarts régionaux notables ». En attendant l'hypothétique passage sous la barre des 2 %…

Lyon pour les bons dossiers

Pour les taux les plus bas du marché, les excellents dossiers peuvent opter pour Lyon. C'est en effet la cité des gones qui est la plus attractive en février, selon Meilleurtaux. Compter 2 % pour les crédits sur 20 ans, contre 2,15 % à Paris, Bordeaux ou Toulouse, les trois villes les moins favorables aux emprunteurs en ce moment.

Mais c'est à Marseille que l'on peut trouver le plus fort pouvoir d'achat immobilier. Avec un taux de 2,10 % sur 20 ans, un excellent dossier peut ainsi prétendre acquérir quelque 87 m2, pour 1 000 euros de mensualités. Compter 83 m2 à Strasbourg, deuxième du palmarès puis Toulouse (79 m2) troisième. Et toujours Paris en queue de peloton, avec 23 m2 seulement pour la même mensualité…

Meilleurs taux négociés* / pouvoir d'achat au m2**

• 1- Lyon : 2,00 % - 54 m2
• 2- Strasbourg : 2,05 % - 83 m2
• 3- Marseille : 2,10 % - 87 m2
• 4- Montpellier : 2,10 % - 74 m2
• 5- Lille : 2,10 % - 68 m2
• 6- Nice : 2,10 % - 52 m2
• 7- Nantes : 2,12 % - 77 m2
• 8- Toulouse : 2,15 % - 79 m2
• 9- Bordeaux : 2,15 % - 63 m2
• 10- Paris : 2,15 % - 23 m2

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*Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge...) entre le 1er et le 15 février 2015, hors assurance

**Source : Seloger.com