Les taux d'intérêt des crédits immobiliers de nouveau en baisse en juillet

En effet, ils se sont établis à 1,55% en moyenne, contre 1,62% en juin tandis que pour l'accession à la propriété dans le neuf, ils sont ressortis à 1,69%, contre 1,52% dans l'ancien. Une baisse qui s’explique par "les conséquences des orientations monétaires des banques centrales et les comportements anxiogènes des investisseurs". L’étude explique également qu’en dépit « des pauses qui ont marqué son évolution depuis octobre 2015, la baisse est toujours rapide, répercutant la faiblesse des taux constatés sur les marchés obligataires".

Une baisse qui profite à tous

La chute des taux de crédits immobiliers, qui connaissent leur niveau le plus bas depuis le niveau des années 2000, a bénéficié "à toutes les catégories de prêts" et "même les durées les plus longues", selon l'étude. En juillet, la durée des prêts s'est établie à 209 mois en moyenne (17,4 années) dont 233 mois pour l'accession dans le neuf et 222 mois pour l'accession dans l'ancien. "Les niveaux actuels des conditions de crédit observés permettent à tous les ménages de rentrer sur le marché de l'accession, sur des durées longues, sans que cela ne les pénalise comme en témoigne la remontée des flux de la primo accession des ménages jeunes ou modestes", a commenté l'observatoire.

S.B. avec AFP

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